مدیریت پیمان زیباسازان 24

مدیریت پیمان چیست؟

مدیریت پیمان Management Contracting همان طور که از نامش بر می آید، روشی است که در آن کارفرما، یک شرکت یا یک شخص را تعیین می کند تا مدیریت اجرای پروژه را بر عهده بگیرد. بنابراین تعیین روش های اجرای پروژه و تعیین چارت سازمانی و استخدام نیروها بر عهده پیمانکار است. در این مقاله اطلاعات مفیدی در مورد پیمان مدیریت توسط زیباسازان 24 ارائه شده است .

در این روش پیمانکار یا شخص، بابت مدیریت پروژه درصدی از هزینه های انجام شده را دریافت می دارد . این هزینه ها معمولاً شامل هزینه تهیه موارد قرارداد و هزینه اجرا می باشد ولی قبل ازهزینه های صورت گرفته باید توافق طرفین درنظر گرفته شود ، این پیمان به سود طرفین می باشد چون کارفرما هیچ بالاسری ( اورهد یا سود) به پیمانکار پرداخت نمی کند فقط هزینه موارد لازم در قرارداد ، مدیریت طرح، نیروی انسانی و ماشینی را پرداخت می نماید، بنابراین در هزینه پیمان صرفه جویی می شود. از طرفی دیگر پیمانکار هزینه ای بابت اجرا پرداخت نمی کند و تعهدات را بر عهده نمی گیرد و فقط به خاطر تخصص در مدیریت سودی به صورت درصدی از کل هزینه ها دریافت می دارد.سرعت و کیفیت ساخت پروژه در این روش نسبت به دیگر روش ها بالاتر است.

زیباسازان 24 اولین سامانه آنلاین خدمات ساختمانی

مزایای روش مدیریت طرح یا پیمان

در صورتیکه مدیر پیمان در اوایل فاز طراحی و یا زودتر به کار گرفته شود، با ادغام شدن درون تیم طراحی و هماهنگی با تیم طراح قادر خواهد بود تجربیات و مهارتها مربوط به ساخت را در طراحی ها اعمال نماید تا منجر به کاهش زمان، هزینه، اجرایی شدن بهتر طرحها و افزایش امکان آنالیز مهندسی ارزش در مراحل طراحی و ساخت گردد.با توجه به اینکه نظارت بر عملیات اجرایی پیمانکاران ساخت بر عهده مدیر پیمان می باشد بنابراین نیازی به خدمات نظارتی مهندسین مشاور نیست.حضور مدیر پیمان منجر به ایجاد هماهنگی مابین پیمانکاران ساخت و رفع مشکلات آنان به لحاظ عدم تداخل کاری می گردد. ارائه خدمات پشتیبانی به پیمانکاران ساخت منجر به تسریع عملیات اجرایی و همچنین پوشش دادن نقاط ضعف آنان میگردد.

چون مدیر پیمان مستقیماً در طراحی و اجرا شرکت نمی کند، می تواند فارغ از مسایل مستقیم اجرایی منحصراً به مدیریت، برنامه‌ریزی و کنترل هزینه بپردازد. مدیر پیمان همچون عضوی از تیم کارفرما، تمایلات سودجویانه پیمانکاری ندارد و تنها هدفش جلب رضایت کارفرما , حفظ منافع آن است. در این روش رقابت شدیدی مابین پیمانکاران ساخت ایجاد میگردد، زیرا کار به بسته های کوچکتری تقسیم شده است و پیمانکاران با انجام صحیح و بموقع آن، سعی در به دست آوردن بسته های کاری بیشتری دارند. برای اطلاعات بیشتر در زمینه درصدهای مدیریت پیمان می توانید به لینک فروشگاه آنلاین زیباسازان24 ، مراجعه نمایید و  از تخفیف های ویژه برخوردار شوید.

شرح خدمات مدیریت پیمان زیباسازان 24

  • خدمات مدیریت، هماهنگی و مشاوره
  • تعیین خط مشی های اجرایی پروژه و رویه ها
  • برنامه ریزی، تهیه برنامه های زمان بندی، کنترل
  • پیشرفت عملیات و گزارش دهی به کارفرما
  • هماهنگی عملیات اجرایی و نظارت بر ساخت
  • کنترل و هماهنگی در مورد حمل و نقل، مواد و مصالح
  • کنترل مواد، مصالح وتجهیزات
  • بازرسی میدانی، تست و راه اندازی
  • خدمات دوره بهره برداری
  • برآورد و کنترل هزینه
  • تهیه اسناد و مدارک
  • کنترل کیفیت و تضمین کیفیت
  • مساعدت در امر استخدام و آموزش پرسنل بهره برداری
مدیریت پیمان زیباسازان 24

شرکت ساختمانی زیباسازان 24 با داشتن تیم مجرب و دانش کافی در زمینه مدیریت پیمان می تواند شما را در این راه به شایسته ترین نحو ممکن راهنمایی کند.